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各位亲：

近期，有邻居问起

“黄图岗3号地”的拆迁或腾退

还有下文吗

对此，东城区进行了回应——

东城区富强胡同目前属于拆迁滞留项目，自2007年（或2008年）滞留至今，已有十余年。我们非常渴望能早日改善居住条件，但是拆迁公司这么多年没有任何行动。请问富强胡同能否在2025年之前完成拆迁或腾退？

东城区回复：经区住建委核实，该房屋属于黄图岗3号地项目范围，该项目地块已被北京市规自委认定为闲置土地，按照市、区政府要求，现由北京市规自委和北京市规自委东城分局与三吉嘉喜公司协商处理闲置地块回收问题，东城区住房和城市建设委员会工作人员已联系市民进行沟通说明。

去年，东华门街道，还对该地区进行过调查，但当时主要是对滞留区内居民的安全生活环境进行整治。

如果该地块顺利回收

那么无论是另有拆迁用途

还是会改善生活环境

都希望能快点确定下来

我们也会持续关注

另外，近期

官方对核心区平房院落修缮等措施

进行了官方答疑——

问

核心区平房院落保护修缮有哪些专门的支持政策和实施要求？

答

《条例》规定，实施首都功能核心区平房院落保护性修缮、恢复性修建的，可以采用申请式退租、换租、房屋置换等方式，完善配套功能，改善居住环境，加强历史文化保护，恢复传统四合院基本格局；按照核心区控制性详细规划合理利用腾退房屋，建立健全平房区社会管理机制。对于核心区以外的地区，也可以参照核心区有关政策执行。

为鼓励市场主体参与平房院落保护修缮项目，《条例》明确，

一是实施主体完成直管公房申请式退租和恢复性修建后，可以获得经营房屋的权利。

二是要推进直管公房经营预期收益等应收账款质押，鼓励金融机构向获得区人民政府批准授权的实施主体给予贷款支持。

三是区属直管公房完成退租、腾退后，可以由实施主体与区人民政府授权的代持机构根据出资、添附情况，按照国有资产管理有关规定共同享有权益。

对于腾退空间的利用，《条例》明确，首都功能核心区平房院落腾退空间，在满足居民共生院改造和申请式改善的基础上，允许实施主体依据控制性详细规划，利用腾退空间发展租赁住房、便民服务、商务文化服务等行业。

问

实施城市更新在资金保障上，有哪些政策支持？

答

资金保障是确保城市更新项目顺利实施的重要支撑，《条例》明确了财政、金融、住房公积金等各类资金支持保障政策，拓宽资金筹集渠道，多方式筹集资金。

1

市、区人民政府应当加强相关财政资金的统筹利用，可以对涉及公共利益、产业提升的城市更新项目予以资金支持，引导社会资本参与。

2

鼓励通过依法设立城市更新基金、发行地方政府债券、企业债券等方式，筹集改造资金。鼓励金融机构依法开展多样化金融产品和服务创新，适应城市更新融资需求，依据审查通过的实施方案提供项目融资。

3

按照国家规定探索利用住房公积金支持城市更新项目。

4

纳入城市更新计划的项目，依法享受行政事业性收费减免，相关纳税人依法享受税收优惠政策。

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住东西城编辑整理发布，转载请注明

■部分信息整理自：地方领导留言板、北京西城

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