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长沙市作为全国的一二线城市里面住房不炒的一个模范生，在过去的十年时间，由于长沙市较好的抑制了房价的快速增长，所以屡次被住建部门点名表扬，长沙市在这一次历史上最严厉的房地产调控政策方面执行的也是最到位的，比方说买房之后拿到房产证4年之后才能够上市交易，这样一个限制的政策也几乎是在所有的城市里面最严格的了。

但是由于在2021年2022年像全国一样，长沙市的房地产市场也经历了几十年来罕见的寒冬，所以在2023年以来，我们也看到一系列的房地产放松的政策也逐渐落地，房地产市场迎来了复苏的苗头。

根据来自于专业中介机构的数据，在2023年的2月份，长沙市的新建商品住房成交的面积是达到了78万平方米，这个数字是环比1月份是上涨了161%，同比去年同期上涨了80%。

所以这两组数字来告诉我们，长沙市的房地产从交易量来看，出现了明显回暖的这样的势头，当然了如果把交易量放在过去的比方说18年、19年20年那些成交量处在历史顶部的水平来对比仍然有差距，但是已经是2022年一年时间以来的成交量的新的纪录了，至少出现了明显回暖的迹象。

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